1.以100平米建築面積為標準基數
2.每平米△的裝修價格為“598”元,透明計價⊙方式,便於客戶把握預算
3.每個戶型按照兩室一╱廳一廚一衛,以及與客廳相連的開放陽臺一個
4.套餐內包主材、基材、人工費
5.一站式售後服務,負責協調一切售後服務
6.東方家園』裝飾承擔材料施工損耗
1.費用項目繁多,難以把握裝修預【算。
2.材料需要業主自己購買,品牌、型號、風格、用量等都不能統一把握。
3.材料相同品種、相同質地報價不一,不易鑒別,容易上當。尤其小公司管理不規範,施工現場混亂,亂收費等各種問題。
4.對於材料的實際用量無法精準把握,同時不易管理,容易造成材料浪費。
5.輕工輔料裝修不包含主材費。
6.保養、維護、保修等需要業主分≡別與各材料廠商聯系
1.通過批量定制的方式對主材進行工程采購,工程采購比一般的采購要低15﹪-30﹪ 。同時,批量定※制把材料流通領域的提成、傭金、回扣都擠幹。
2.櫥櫃和實木復合門都是我們東方家園裝飾自己的工廠生產,東方家園集團的整個產業鏈▅為您提供的服務,內部采購交易成本和費用很低,節約了公司運營費用。
3.套餐●包含了各種主材的損耗,瓷磚6﹪-8﹪,地板3﹪-5﹪,鋁扣板就更多了,這些損耗綜合起來能占到工程造價的8﹪。
套餐裝修的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格,得到的數據就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。
套餐計價標準為總建築面積(含套內建築面積和公攤建築面積,不含房屋異形部分和贈送部分,此部分另計)100平方米的單○衛生間的房屋,598元/平米
(客戶需在簽合同時出具購房合同原件,建築面積以購房合同上登記的為準)。
編號 | 空間 | 項目名稱 | 套餐品牌 | 數量 | 套餐項目備註 | |
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01 | 基層處理 | 含墻固〗及人工費 | 東方家園生態墻固 | 全含 | 含鏟墻皮、墻固及人工費 | |
02 | 墻頂面 | 墻漆 | 立邦金牌凈味、伊斯威爾、加拿大喜加漆、東方家園特供石墨烯塗料 | 室內全含 | 含刮膩子、乳膠漆及人工費 | |
03 | 地面 | 地磚 | 箭牌、法恩莎、金尊玉、蒙娜麗莎、諾貝爾、馬可波羅、堯銘、歐美、羅馬利奧、維納斯等 | 全含 | 一¤廚一衛地磚免費鋪貼、含嵌縫 | |
04 | 墻面 | 墻磚 | 箭牌、法恩莎、金尊玉、蒙娜麗莎、諾貝爾、馬可波羅、堯銘、歐美、羅馬利奧、維納斯等 | 全含 | 一廚一衛地磚免費鋪貼、含嵌縫 | |
05 | 地面 | 強化復合地板 | 安然、雅楓、生活家、大自然、瑞士盧森、美倫多等 | 全含 | 全屋地板、實木踢腳線、合金壓條、自流平 | |
06 | 廚房衛生間 | 鋁扣板吊◤頂 | 櫻花、澳方園 | 廚衛全含 | 一廚一衛鋁扣板吊頂鋪裝 | |
07 | 廚房 | 整體櫥櫃 | 東方家園整體■櫥櫃、歐派 | 3延米 | 含地櫃3米,臺面3米,吊櫃2米 | |
08 | 衛生間 | 潔具四件套 | 法恩莎、皇馬、維可陶、惠達、德國貝朗、箭牌衛浴、浪鯨等 | 1套 | 含浴室櫃,座便器,龍頭、花灑、鏡子 | |
09 | 室內門 | 實木復合門 | 東方家園木門、寶剛木門 | 4套 | 含門扇、門套、門鎖、合頁、門吸 | |
10 | 垃圾處理費 | 從樓上搬到指ㄨ定位置 | ||||
11 | 水電包 | 改水改電、包下水管道 | ||||
12 | 五金包 | 開關插座(32)、五金掛件(4件套)、水龍頭(洗衣機1個)、地漏(洗衣機1個普通1個) | ||||
13 | 大理石 | 含窗臺面(6米)、過門石(2塊) | ||||
14 | 生態防水 | 含生態防水材料及人工費 | ||||
15 | 廚衛吊頂及電器 | 含廚房LED長燈、衛生間LED方燈及換氣扇 | ||||
16 | 成品保護 | 含成品保護材料及人工費 | ||||
17 | 施工輔料費 | 人工費、水泥、膩子、沙子等(套餐全含) | ||||
18 | 材料損耗 | 材料損耗占〇總裝修費用的5%(套餐全含) | ||||
19 | 交通費用 | 看市場,購買材料,材料買多買少,打車交通費用(套餐全含) | ||||
20 | 材料搬運費 | 材料商只送到單元門口處、需自己往上搬(套餐全含) |
套餐裝修就是把材料部分即墻磚、 地磚、地板、 櫥櫃、潔具、門及門套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一↑起,讓您足不出戶就能完成一個稱心如意的家裝工地。
1、省時、省力:套餐裝修不僅僅是方便、快捷,更重要的是它能為你『節省了大量挑選材料所浪費的時間,也能省去您對每種材料的價格、品質都得由自己負責的一項繁瑣的工作。
2、省錢:可以有效的控制裝修成本,使您得到高性價◥比的裝修服務。傳統裝修中,由於主材和裝修分開計算,就算不存在裝修項目故意漏報的情況,主材的花費依然難以控制,據統計傳統裝修的客戶最終花銷是預算的150%。而我們的套餐就可以使您很方便的控制∮裝修費用,用598乘以您的建築面積,再加上您喜歡的個性化的裝修部分就是您的裝修總費用。
3、環保:套餐裝修是由各種品牌主材組合而成,從最開始幫您選材搭ㄨ配,到中期的補、換貨,到後期的質量、環保保證,您可以得到全面的服務保障。
4、省心:套餐裝修是由一家裝飾公司進行質量總監控,在整個施工過程ω 中對成套木門,潔具安裝,櫥櫃安裝等諸多環節均由一家裝飾公司由專人嚴格控◥制,即使是售後服務也只要找裝飾公司一家就能全部搞定,杜絕了售後裝修公司於主材商在維修過程中互相推諉的時情發生。
我們在做預算的時候,是找了近百套建築面積是100平米的2室一廳一個廚房一個衛生間這種戶型做的預算,把清工輔料的費用加上我們工程采購來的主材費用,一共是59800元。按照建築面積除就得出了598每平米。所以計算您的費用時,必須用同樣的計價基礎。
就和您買房子時是一樣的,按照建築面積購買,單@ 價便宜些,按照套內面積買單價就貴,總共的花費其實是一樣的。
正常清工輔料的首付款就是60%,因為我們公司推行的套餐是包工包料的,比如墻地磚、鋁扣板、在▽開工時就到場了,門和櫥櫃最花錢的地方也開始下料,所以收取80%的費用。比您自己到各建材市場選購、訂購主材所需的總花費還少。
尊敬的業︻主:裝修是件大事,請您一定多咨詢對比,讓①您溫馨的家更環保、材料更耐用、空間更合理、居住更舒適、價格更實△惠——東方家園裝飾
裝修本來就是一件麻煩的事,所以請把麻煩的事交給我們,感謝您對我們的信任。
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